7k9 – Moderne trifft Stil in der Kenyongasse 9 – Hoch.Oben

7k9 – Moderne trifft Stil in der Kenyongasse 9 – Hoch.Oben mit 7k9 Ihre Traumimmobilie finden. – EINE ENTSCHEIDUNG FÜR LEBENSQUALITÄT UND FREUDE.

MODERNE TRIFFT STIL

IN DER KENYONGASSE 9

Besonders.Charmant.

4 einzigartige Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Terrassen auf Wohnebene.

Besonders.Schön.

Sonnige Ausrichtungen, charmante Grundrisse und ein wunderschönes Jahrhundertwendehaus.

Besonders.Gelegen.

Zeitlose Trendlage im Herzen der Stadt.

7k9 – Moderne trifft Stil in der Kenyongasse 9 – Hoch.Oben

7k9 – Moderne trifft Stil in der Kenyongasse 9 – Hoch.Oben mit 7k9 Ihre Traumimmobilie finden. – EINE ENTSCHEIDUNG FÜR LEBENSQUALITÄT UND FREUDE.

Besonders.Charmant.

DIE ENTSCHEIDUNG FÜR EINE DACHGESCHOSSWOHNUNG IST EINE ENTSCHEIDUNG FÜR LEBENSQUALITÄT, FÜR DIE URBANE LAGE UND FREUDE AN DER SONNIGEN AUSRICHTUNG.

Die wunderschöne Liegenschaft mit stilvoll gegliederter Fassade und 15 Altbau-Eigentumswohnungen wird durch einen modernen Dachgeschossausbau erweitert. Mit Bedacht auf die hochwertige Substanz bekommen zeitgemäße Ansprüche ein neues stilvolles Zuhause.

7k9 – Moderne trifft Stil in der Kenyongasse 9 – Hoch.Oben

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Besonders.Ansprechend.

Traumhafte Liegenschaft mit stilvoll gegliederter Fassade und wunderschönem Stiegenhaus.

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7k9 – Moderne trifft Stil in der Kenyongasse 9 – Hoch.Oben

7k9 – Moderne trifft Stil in der Kenyongasse 9 – Hoch.Oben mit 7k9 Ihre Traumimmobilie finden. – EINE ENTSCHEIDUNG FÜR LEBENSQUALITÄT UND FREUDE.

Besonders.Schön.

Jede Wohnung ist einzigartig und individuell – genau wie Ihre Bedürfnisse.

Vom smarten City-Apartment mit 50m² bis zur einzigartigen Split-Level Wohnung mit einem phantastischen 50m² großen Wohnzimmer und XXL – Terrasse auf Wohnebene finden Weltenbummer, Grätzel-Liebhaber und Familien ein wunderschönes Zuhause.

MODERNE ELEGANZ. JEDE WOHNUNG – EIN UNIKAT.

Das wunderschöne Stilzinshaus im Originalzustand bietet den passenden Rahmen für gehobene Ansprüche. Die perfekt geschnittenen Wohnungen verfügen über eine anspruchsvolle Ausstattung inkl. Fußbodenheizung, Klimaanlage, Luftwärmepumpe sowie großzügige Fenster inkl. Beschattung. Der Eiche-Vollholzparkettboden in den Wohn- und Schlafräumlichkeiten sowie die großformatige Verfliesung im Badezimmer bieten eine reizvolle Mischung aus der Moderne und dem Glanz der Jahrhundertwende.

7k9 – Moderne trifft Stil in der Kenyongasse 9 – Hoch.Oben

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Preisliste und Grundrisse

Top	Ausrichtung	Stockwerk	Zimmer	Nutzfläche	Freifläche	Fläche gewichtet	Kaufpreis
18	O/SW	DG 2	3	75,77 m²	14,55 m²	83,05 m²	VERKAUFT
19	O/SW	DG 1	3	98,54 m²	11,28 m²	104,18 m²	VERKAUFT
20	O/SW	DG 1	2	50,07 m²	6,22 m²	53,18 m²	VERKAUFT
21	O/SW	DG 2	3	115,98 m²	41,30 m²	136,63 m²	VERKAUFT
18+21	O/SW	DG 2	6	191,75 m²	55,85 m²	219,68 m²
20+21	O/SW	DG1+DG2	5	166,05 m²	47,52 m²	189,81 m²

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Besonders.Gelegen.

Am Rande des 7. Bezirks gelegen, überzeugt die Adresse durch eine zeitlose und trendige Lage im Herzen der Stadt. Der Mix aus Ruhelage und einfacher Erreichbarkeit bietet unbezahlbaren Komfort. Quasi ums Eck erreichen Sie in wenigen Schritten die Mariahilfer Straße und den Westbahnhof. Mit der U3 und U6 durchqueren Sie ganz Wien und mit der Bahn ganz Österreich. Von der Wohnungstür sind es nur 12 Minuten zum Stephansplatz und nur 20 Minuten bis zum beliebten Naherholungsgebiet Donauinsel. Den Flughafen erreicht man in 45 Minuten und Linz in 90 Minuten.

ICH GEH KURZ RÜBER EINKAUFEN – AUF DIE MARIAHILFER STRASSE.

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Besonders.Herausragend.

TERRASSEN AUF WOHNEBENE, GROSSZÜGIGE FENSTERFLÄCHEN UND EINE PERFEKTE AUSRICHTUNG BRINGEN LEBENSLUST UND FREUDE AM WOHNEN.

Moderne trifft Stil in der Kenyongasse 9

Wunderschönes Haus

Altbau im Klassischen Stil

Dachgeschossausbau

Von 60-90m²

2-3 Zimmer

Zentrale Lage

Ab € 329.000

EXKLUSIVER VERKAUF

A.P.P. IMMOBILIENVERMITTLUNG
Alexander Pluskota MA
+43 (0)699 19871129
office@app-immo.at

A.P.P. Immobilienvermittlung ist ein Service der A.P.P. Immobilienentwicklungs GmbH. Im vorliegenden Geschäftsfall ist die A.P.P. Immobilienentwicklungs GmbH als Doppelmakler tätig und steht mit dem Verkäufer in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

IMPRESSUM
Immobilienmakler – Exklusivbeauftragt:
A.P.P. Immobilienentwicklungs GmbH, Gallitzinstraße 66, 1160 Wien
Tel. +43 (0)699 19871129, office@app-immo.at, www.app-immo.at, FN: 406043y

DATENSCHUTZ

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Im 7. Bezirk – Kenyongasse 9 steht ein wunderschönes Jahrhundertwendehaus, das über viele Jahrzehnte in Privatbesitz war. Getreu dem Motto „Neues gestalten, Stilvolles erhalten“ entstehen 2020 insgesamt 4 besonders gelungene Dachgeschosswohnungen von 50m² bis 115m² mit sonnigen ausgerichteten Außenbereichen. DIE ENTSCHEIDUNG FÜR EINE DACHGESCHOSSWOHNUNG IST EINE ENTSCHEIDUNG FÜR LEBENSQUALITÄT, FÜR DIE URBANE LAGE UND FREUDE AN DER SONNIGEN AUSRICHTUNG. Die wunderschöne Liegenschaft mit stilvoll gegliederter Fassade und 15 Altbau-Eigentumswohnungen wird durch einen modernen Dachgeschossausbau erweitert. Mit Bedacht auf die hochwertige Substanz bekommen zeitgemäße Ansprüche ein neues stilvolles Zuhause.